Zalo
Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản có nhiều biến động rõ rệt. Cộng hưởng với nhịp sống toàn cầu và nhu cầu thị hiếu tăng cao. Giá nhà đất đã có sự biến đổi chênh lệch đến chóng mặt. Liệu rằng, những người trẻ có đủ khả năng chi trả cho một căn hộ ở TP.HCM?
Cụ thể, mức thu nhập của người trẻ ở mức khá rơi vào khoảng 15-25 triệu đồng/tháng. Tương ứng với một vài khảo sát về thu nhập và giá nhà, DKRA Vietnam chỉ ra rằng mức thu nhập trên nếu đi vay 1 tỉ đồng để mua nhà 2 tỉ thì tính toán ra chỉ còn 10 triệu đồng để sống.
Nhưng thực tế cho thấy, hiện giá nhà đất đang dao động từ khoảng 16 triệu đồng/m2 tăng lên 25 triệu đồng/m2. Các căn hộ hạng C ngày càng sụt giảm và khan hiếm. Bên cạnh đó, các loại hình nhà ở xã hội chưa đáp ứng được nhu cầu to lớn cho người dân. Đây là bước tiến hạn hẹp, chậm rãi và chiếm nhiều chi phí rủi ro.
Mặt khác, theo ghi nhận của DKRA Vietnam, trong 10 năm qua, tỷ lệ người trẻ dưới 35 tuổi trong số lượng khách hàng mua nhà ngày càng tăng, hiện tại đạt mức 23%. Theo đó, nhu cầu an cư của người trẻ ngày càng cao có tính cấp thiết.
Đây là vấn đề nan giải giữa Cung và Cầu nhằm thúc đẩy và đáp ứng đủ các nhu cầu, quyền lợi cho từng cá nhân/tổ chức. Qua đó, Chính quyền, nhà doanh nghiếp, các sở đầu tư và khách hàng cần có cái nhìn khách quan và sâu sắc hơn cho từng dự án và tính thực thi cao.
Tóm lại, việc lựa chọn cho mình một căn hộ ở bất kỳ khu vực nào. Trước tiên phải có điều kiện tài chính, xác định rõ nhu cầu cá nhân. Chú ý đến các khoản chi tiêu và sinh hoạt dài hạn.Theo dõi các dự án đảm bảo tính chân thật, thực tế, chính sách thanh toán,...
Phương Nga (Tri Thức Trẻ)
